1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
江戸川区
70.1万円/㎡
前年比+10.8%
ライオンズシティ西小岩
東京都江戸川区西小岩五丁目
京成本線 / 小岩駅 徒歩8分
1998年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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4階 / 57.42㎡の場合
相場
3,921万円
68.3万円/㎡
2,819
3,554
4,289
5,024
AI査定結果
推定相場価格
3,921万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜4,289万円
61.9万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズシティ西小岩
4,490万円（78.2万円/㎡）/ 4階 / 57.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 4,490万円 | 78.2万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,990万円 | 59.9万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,180万円 | 62.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 65.3万円 | 10階 | 68.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/29 | 4,290万円 | 64.4万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 4,680万円 | 68.2万円 | 10階 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/03 | 4,380万円 | 65.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 56.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,490万円 | 78.2万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 59.0万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/20 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | レジェンド平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 3,380万円 | 61.9万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/23 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 4,480万円 | 79.6万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/29 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,993万円 | 69.0万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江戸川区では10.8%上昇しています。
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